A verticalização atualmente, dá-se de forma quase que padronizada: o edifício, que comporta geralmente, apenas um tipo de uso (seja residencial, comercial, institucional) volta-se para si, muitas vezes cercando-se por muros e fechando-se para o seu entorno, causando a este e à cidade, diversos prejuízos.

Buscando a integração espacial (edifício-entorno-cidade) e social, o Green Balconies, edíficio híbrido caracterizado não apenas pela multiplicidade de seu programa, bem como, pela sua preocupação com as questões sociais e ambientais, propõe um melhor aproveitamento do espaço e estímulo às relações sociais através de sua permeabilidade espacial, caracterizada por um térreo livre, onde situam-se áreas de convívio, lazer e comércio e também, de varandas verdes para a contemplação da belíssima vista da Bacia de Vitória em quase todos os seus pavimentos, promovendo assim em sua forma, um escalonamento visualmente aleatório.